الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك هي واحدة ضمن أبرز الخدمات التي قامت بتقديمها وزارة الشؤون البلدية متعاونة مع وزارة الإسكان، ويتم ذلك من أجل التعرف على كافة المعلومات والإجراءات اللازمة عند الرغبة في بناء أي عقار، لذا يمكن الاستعانة بموقع صناع المال لمعرفة المزيد من المعلومات عن الخدمة.

الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك

1. الدخول إلى خدمة الاستعلام عبر المنصة الوطنية الموحدة من هنــــا.
2. الضغط على بدء الخدمة.
   
3. الانتقال إلى خدمة الاستعلام عن الرخص الانشائية على منصة بلدي.
   
4. الضغط على بدء الخدمة.
5. ملء البيانات الموضحة ثم الضغط على زر استعلام.
   
6. بعدها يتم عرض جميع المعلومات الخاصة بالرخصة التي يرغب المواطن بالاستعلام عنها.

اقرأ أيضًا: كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني

رسوم استخراج رخصة البناء

تم تحديد بعض الرسوم التي يتم تسديدها من أجل استخراج رخصة البناء، حيث تُقدر قيمتها قيمة بحوالي 150 ريال سعودي ويمكن تسديدها باستخدام أي من ماكينات الصراف الآلي أو بشكل إلكتروني.

شروط الحصول على رخصة بناء

بما أن رخصة البناء لها أهمية كبيرة في حماية العقارات فيوجد عدة شروط وضعتها الهيئة العامة للبناء لاستخراج تلك الرخصة ومنها:

• حصول المتقدم على شهادة ذات صلاحية خاصة بالموقع للبناء عليه.
• يتقدم المواطن بطلب من أجل استخراج الإفادة الخاصة بالموافقة على الموقع وتشمل شروط البناء والتخطيط.
• تقديم خارطة مختومة من قبل مكتب هندسة ومعمار موضحًا فيها الموافقة على البناء طبقًا للمعايير من حيث الإنشاء ومد الكهرباء والميكانيكا وذلك عن طريق موافقة المستفيد والكتب.
• تقديم صورة من بطاقة الحالة الاجتماعية الخاصة بالمتقدم ويرفق معه مستند يفيد بدفع الرسوم المقررة وإحضار بيانات الموقع.
• إرسال صك الملكية التي تثبت ملكية الأرض وصورة عنها.
• إرسال استمارة تدقيق متطلبات المباني والمنشآت السكنية.
• موافقة صاحب العمل على تطبيق كافة الضوابط والشروط الهامة.
• تقديم ورقة تفيد موافقة شركة الكهرباء.

اقرأ أيضًا: استخراج رخصة بناء منزل والأوراق المطلوبة والرسوم اللازمة والمعايير المقررة

الأوراق اللازمة لاستخراج رخصة بناء

يتطلب البناء في السعودية تصريح من البلدية وذلك ليضمن التزام جميع مشاريع البناء بقوانين ولوائح البناء للدولة، كما أن هناك بعض المستندات والأوراق المطلوبة وهي:

• نسخة من سند ملكية العقار وورقة تثبت ملكية الأرض التي سيتم عليها البناء.
• ذكر نوع البناء الذي سيقام وتقديم نوعه مع طلب التصريح.
• تقديم نسخة من بطاقة الهوية الخاصة بالمتقدم أو تصريح الإقامة وذلك للتحقق من هويتهم.
• أن تتضمن الأوراق التقارير التي نتجت بعد فحص المكتب الهندسي للبناء المقترح والتحقق من اتباع قوانين وأنظمة البناء التابعة للوائح الدولة.
• تقديم الرسومات والمخططات الخاصة بالمبنى ب صيغة pdf كجزء من الطلب وذلك بعد اعتمادها من قبل الشركة الهندسية.
• أن تصدر شركة الكهرباء شهادة تفيد التنسيق معهم فيما يخص إمداد الكهرباء للمبنى المقترح.
• تقوم الشركة الهندسية بعمل مسح طوبوغرافي للأرض المطلوب استخراج رخصة بناء لها وتقديمها مع طلب التصريح.
• توقيع المقدم على الطلب على الموافقة على إزالة أي مخالفات بناء من أجل الحصول على رخصة البناء النهائية.
• إقرار خطي والتوقيع ليوضح الاتفاق على الامتثال لجميع قوانين البناء واللوائح الخاصة بالدولة.
• يجب توفير صورة من الصك الذي يثبت صحة امتلاك الأرض للمواطن المتقدم للطلب.
• إرسال المستندات بصيغة pdf.

اقرأ أيضًا: شروط رخصة البناء الجديدة في السعودية

أسباب رفض طلب استخراج رخصة البناء

يوجد بعض الأسباب التي قد تؤدي الى رفض الطلب وذلك بسبب عدم استيفاء بعض الشروط اللازم توافرها عند الحصول على رخصة البناء ومن ضمن هذه الأسباب:

• عدم اكتمال الأوراق اللازمة لطلب استخراج رخصة البناء.
• عدم توفر شهادة ملكية الأرض المراد البناء عليها.
• لا يتناسب الموقع المراد البناء عليه مع الهدف المرغوب بناء العقار له.
• ثبت عدم صلاحية الأرض للبناء.
• عدم الالتزام بالشروط التي تم الإعلان عنها عن طريق وزارة الإسكان.

طريقة الاستعلام عن رخصة بناء برقم الصك تهدف إلى حفظ كافة الحقوق وعدم تخطي القوانين، مع إمداد المواطنين بكافة المعلومات والبيانات لإصدار رخصة البناء دون أي عوائق.