كم رسوم رخصة تسوير

كم رسوم رخصة تسوير؟ وكم رسوم رخصة الترميم؟ حيث قامت البلدية بوضع بعض الاشتراطات لملاك الأراضي للتسوير والترميم في المباني الخاصة بهم وقامت بتوفير العديد من الطرق لمعرفة الرسوم وتسديده ذلك تسهيلًا للمواطنين والمقيمين في المملكة ونعرض كافة التفاصيل عبر موقع صناع المال.

كم رسوم رخصة تسوير؟

قد قامت البلدية في المملكة العربية السعودية بتحديد قيمة رخصة التصوير الخاصة بالأراضي الفضاء حيث تكون الأسوار في التراخيص لمدة ثلاث سنوات الحد الأقصى للمتر الطولي للسور هو 2 ريال، وفي حالة كانت التراخيص لمدة عام واحد فقط تكون الرسوم للمتر الطولي هو 1 ريال فقط.

كم رسوم رخصة الترميم؟

قامت البلدية بوضع قيمة محددة لإصدار التراخيص بالترميم للمباني سواء كانت سكنية أو تجارية أو أسوار ويمكن توضيحها كالتالي:

• ترميم المباني السكنية تكون 2 ريال لكل متر مربع.
• ترميم المباني التجارية تكون 3 ريال لكل متر مربع.
• ترميم الأسوار تكون ريال لكل متر مربع.

لكن رخصة الترميم تختلف باختلاف المنطقة التي يحدث الترميم بها وتختلف باختلاف مكان الأرض ومساحتها وقامت البلدية بتوفير طريقة من خلال الموقع الرسمي الخاص بها لمعرفة الرسوم التي ستقوم بدفعها للترميم بشكل دقيق، وقامت بإيضاح تلك الطريقة من خلال الخطوات التالية:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بالبلدية من هنـــا.
   
2. اختيار من الشاشة الرئيسية “خدمات الرخص الإنشائية”.
   
3. النقر على اختيار إصدار رخصة ترميم بناء.
4. الضغط على كلمة حاسبة الرسوم المعلوماتية.
5. تقوم باختيار نوع الخدمة “الرخص الانشائية” ونوع الإجراء الذي ترغب به” إصدار ترخيص ترميم المباني أو تجديدها”.
   
6. الضغط على كلمة أحسب.
7. ستظهر لك بعض البيانات الأخرى الخاصة بالأرض أو المبنى الذي ترغب في إعادة ترميمه.
8. من ضمنها المنطقة والأمانة والبلدية والنشاط الخاص بها بصورة صحيحة.
   
9. الضغط على كلمة أحسب حتى تظهر لك القيمة الفعلية لرخصة الترميم.

اقرأ أيضًا: شروط بناء مزرعة دواجن على أرض زراعية

كيفية إصدار رخصة تسوير

لإصدار رخصة التسوير قامت البلدية السعودية بتوفير تلك الخدمة لكافة المواطنين السعوديين في المملكة والمقيمين بها من خلال الموقع الرسمي الإلكتروني والقيام ببعض الخطوات وهي:

1. الدخول إلى الموقع الرسمي الخاص بالبلدية من هنــــا.
   
2. النقر على كلمة “خدمات بلدي”.
   
3. النقر على كلمة “رخصة تسوير أرض فضاء”.
4. ستظهر أمامك تعليمات يجب عليك الاطلاع عليها بتمعن.
   
5. الضغط على كلمة إصدار رخصة أرض فضاء.
6. إدخال رقم الجوال والتأكد من صحته.
7. توضيح نوعية المالك ومقدم الطلب على رخصة التسوير.
8. يجب اختيار القرار المساحي الذي ترغب في استخراج قرار تسوير له.
9. في حالة عدم وجود قرار مساحي يجب على المكتب إصدار القرار المساحي ثم صدور الرخصة، واختيار المكتب الهندسي، ثم تقوم بإرسال طلب إلى المكتب الهندسي، ويتم إصدار فاتورة سداد.

اقرأ أيضًا: كيفية تقسيم أرض على الشياع

شروط رخصة التسوير للأرض الفضاء

هناك بعض الاشتراطات التي قامت البلدية بوضعها لإصدار رخصة التسوير والتي يجب توافرها بصورة كاملة حتى يتم الموافقة على التصوير ومن ضمن تلك الشروط:

• يجب توفر التقرير المساحي الخاص بالأرض التي ترغب بالحصول على التسوير الخاص بها.
• يجب التعاقد مع مكتب هندسي معتمد من قبل البلدية.
• يجب على السور أن يقام على الحدود الملكية للأرض.
• تكون المسؤولية كاملة على مالك الأرض على تشجير الرصيف وعلى سلامة رصيف المشاة والإنارة.
• يجب الالتزام باحتياطات السلامة أثناء التشييد للسور.
• يمنع بناء أي مبنى أو ملحق داخل الأرض الفضاء.
• منعت البلدية إزالة أو قص أي أشجار محيط بالموقع لغرض تشييد السور.
• ممنوع وضع أي إعلانات على السور دون الرجوع إلى الجهة المختصة سواء كانت البلدية أو الأمانة.

اقرأ أيضًا: نموذج طلب منحة أرض من الديوان الملكي

الإجراءات تجاه الأرض المجهول مالكها

إن البلدية تقوم باتخاذها لبعض الإجراءات في حالة كان هناك أرض فضلاء فغير معلوم مالكه ومن الإجراءات الآتي:

• يجب التنسيق مع وزارة العدل حتى تحصل البلدية على البيانات الكاملة عن الأرض.
• تقوم البلدية بوضع إعلان مدته ستة أشهر على الأرض يتضمن ضرورة تسويرها من الملاك ورجوعهم إلى البلدية أو الأمانة.
• تقوم البلدية بتسوير الأرض بعد إنه الفترة المحددة من الإعلان.
• في حالة رجوع المالك بعد كل تلك المدة فيكون عليه دفع رسوم التسوير للبلدية.

استخراج رخصة تسوير من أهم الأمور التي كان من الصعب إتمامها، ولكنها وفقًا لرؤية المملكة لـ2030، فإنها قامت بإتاحة بعض الخدمات الإلكترونية مثل استخراج رخصة التسوير بشكل أسهل.