شروط القرض العقاري للنساء

شروط القرض العقاري للنساء يجب أخذها في الاعتبار؛ لإمكانية استيفائها والحصول على التمويل، حيث يُقدم صندوق التنمية العقارية بالمملكة قرض للنساء وفقًا لبعض المعايير والشروط يُبينها موقع صناع المال.

شروط القرض العقاري للنساء

يُمكن للمرأة السعودية الآن التقديم على القرض العقاري والذي يُوفر لها فرصة اقتراض مبلغ يُمكن ان يصل إلى سبعة ملايين ريال سعودي.

• سعودية الجنسية وتملك هوية وطنية.
• مُقيمة في المملكة وتُقدم الطلب من داخل حدود المملكة.
• ألا يقل عمر المتقدمة عن 21 عام وألا يزيد عن 75 عام.
• أن يكون للمتقدمة دخل ثابت لا يقل عن 5000 ريال سعودي شهريًا.
• أن تكون المتقدمة مسجلة في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية.

اقرأ أيضًا: كيف احصل على القرض العقاري كاش

شروط شراء منزل عن طريق القرض العقاري

• على المتقدمة تعبئة نموذج شراء المنزل الموجودة على الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية من هنـــــــــا
• تقديم ما يُثبت الدخل الشهري للمتقدمة مع إفادة من محل العمل بآخر 3 رواتب.
• تقديم نسخة من السجل الائتماني للمتقدمة إن وُجد.
• يكون الحد الأدنى لسعر المتر داخل الوحدة السكنية 1500 ريال سعودي.
• أن تمتلك المُتقدمة حساب جاري في أحد البنوك الداعمة لصندوق التنمية.
• أن يكون العقار المُراد دعمه ضمن المُخططات المُعتمدة داخل النطاق العُمراني.

أسباب رفض طلب التمويل العقاري للنساء

أحيانًا يتم رفض التمويل العقاري من خلال إرسال خطاب يُفيد بذلك، على المتقدمة على القرض العقاري الاتصال بالجهة المصرفية أو البنك الذي أرسل إليها الخطاب والاطلاع على أسباب رفض الطلب.

في هذه الحالة يجب على المتقدمة اللجوء إلى مستشار مالي مُتخصص في القروض للوقوف على أسباب الخلل في الطلب وعلاجها.

الأوراق المطلوبة لتقديم القرض العقاري للنساء

• يجب تقديم سجل الأسرة في حالة كانت المُتقدمة مُطلقة أو أرملة.
• إذا كانت المُتقدمة من المُتقاعدين عليها إحضار كشف بآخر ثلاثة مُرتبات والتوقيع عليهم من قبل البنك.
• إدخال رقم الحساب البنكي بصيغة IBAN.
• توفير بيانات الأبناء إن وجدوا (للذكور من 18 إلى 24 عام وللإناث من 18 عام فأكثر)
• إحضار نموذج تفويض، وإقرار المتقاعد برقم

اقرأ أيضًا: شروط القرض العقاري المدعوم في المملكة العربية السعودية 2024

طريقة التقديم على القرض العقاري المدعوم

1. زيارة موقع صندوق التنمية العقارية من هنـــــــــا.
   
2. تسجيل الدخول على الصندوق عبر حسابك الخاص.
   
3. يُمكنك الدخول من خلال رقم بطاقة الأحوال أو الإقامة.
   
4. بعد الدخول على حسابك الخاص قومي بالضغط على التمويل.
5. يُمكنك الآن الاختيار من بين أنواع التمويل المُختلفة.
6. ملء البيانات المطلوب ملأها ورفع المُستندات المطلوب رفعها والتي تُثبت أحقيتك للدعم المقدم عبر الصندوق.
7. بعد الانتهاء من كتابة البيانات والتأكد من صحتها قومي باختيار طريقة السداد المُناسبة لك.
8. الضغط على أيقونة “تأكيد الطلب”
9. سيتم التواصل معك فور مُباشرة الموافقة على طلبك.

أنواع وأشكال القرض العقاري

• تمويل البناء الذاتي
• تمويل برهن العقار
• شراء وحدة سكنية جاهزة
• شراء وحدة سكنية تحت الإنشاء.

مميزات القرض العقاري للنساء

• لا يشترط القرض أن تكون المرأة هي العائل الوحيد لأسرتها كما كان الأمر في السابق.
• لا يشترط أن تكون المرأة متزوجة لتحصل على القرض.
• يوفر صندوق التنمية طرق سداد مختلفة بما يُسمى “المدفوعات المرنة” بحد أقصى من خصم القرض العقاري للراتب 65%
• تصل قيمة الدعم العقاري إلى 100% في الحالات الأشد احتياجًا وهم من يقل دخلهم الشهري عن 14000 ألف ريال سعودي.
• يتوافق القرض مع الشريعة الإسلامية ولا يتعارض مع أحكامها.
• يُتيح برنامج التمويل أكثر من طريقة لتقديم الدعم ومنها تمويل العقار غير مكتمل التشطيب.
• يُوفر برنامج الدعم المُقدم من صندوق التنمية هامش ربح يُقدر ب 5% لمن يكون راتبهم 14 ألف ريال أو أقل.
• يُسمح للحاصلة على القرض العقاري المدعوم إلى أحد أقارب الدرجة الأولى.
• من حق المتقدمة الحصول على مهلة تصل إلى عامين للاستفادة من القرض.
• إذا كانت المُتقدمة متزوجة من أجنبي وانفصلت عنها، يحق لها التقديم على القرض العقاري إذا استوفت باقي الشروط.
• يتمتع القرض بخطة سداد مرنة تُتيح لصاحبة القرض دفع القرض على فترات طويلة وبأقساط قليلة.

اقرأ أيضًا: شرط القرض العقاري من وزارة الإسكان السعودية

الجهات الممولة المُشاركة في برنامج القرض العقاري

• مصرف الراجحي
• البنك الأهلي
• بنك سامبا
• بنك الجزيرة
• البنك الوطني
• بنك الرياض
• منزل تمليك
• الشركة السعودية للتمويل العقاري
• بنك ساب
• بنك التنمية
• دويتشه الخليج للتمويل
• بنك مبتدئ
• البنك العربي
• البنك السعودي للاستثمار
• البنك المالي السعودي
• بنك أبو ظبي الأول
• عمالك الدولية
• بنك الخليج الدولي

أتاح صندوق التنمية مؤخرًا القرض العقاري للنساء بشكل عام بعد أن كان مُقتصرًا على الرجال، ويأتي القرض العقاري ضمن إجراءات الدعم للمواطن محدود الدخل بالشكل الذي يضمن له حياة كريمة.