نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf
نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf يشمل الكثير من البنود، فهو عبارة عن الاتفاقات التي تكون بين الطرفين في تعاملات المقاولات، ولهذا لا بد أن يكون العقد مُحدد البنود، وذلك حتى يستطيع كلا الطرفين ضمان حقوقهم، وسوف نتناول من خلال موقع صناع المال صياغة العقد، والبنود الواجب توافرها في العقد، والحالات التي يُمكن فيها فسخ العقد.
نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf
حرر في .. / ../ … بين كلًا من
أولًا: السيد /…..، سجل تجاري رقم…….. بتاريخ ../../ ….، في مدينة الـ…..، ويمثلها السيد / ….، بصفته مدير عام الشركة
(طرف أول)
ثانيًا: السيد/ ….، الديانة…….، الجنسية …….، المقيم ……، المدينة……
(طرف ثاني)
تمهـــــــــيد
أطراف العقد لهما الأهلية القانونية للتعاقد، وحيث رغب الطرف الأول بتشطيب شقه بالعنوان ….. من … – …….. -……، مدينة الـ……، وحيث أن الطرف الأول له الخبرة والدراية الكافية في تلك الأعمال فقد تلاقت رغبة الطرفين في تنفيذ تلك الأعمال بناءً على الشروط والبنود التالية .
البند الأول
يقوم الطرف الأول بعمل الآتي:
- القيام بجميع أعمال بياض المحارة للشقة موضوع التعاقد سالفة الذكر بالعنوان السابق.
- القيام بجميع أعمال النجارة (…. باب خشب + …. شباك).
- القيام بجميع أعمال السباكة الداخلية للمطبخ والحمام ومستلزماتهم .
- القيام بجميع أعمال الكهرباء السليسيون للشقة .
- القيام بجميع أعمال النقاشة والبياض النهائي للشقة .
- لصق وتركيب سيراميك بالشقة ماركة كليوباترا لعدد ….. حجرة ورسيبشن وحمام ومطبخ بالإضافة إلى أطقم الحمام ومستلزمات المطبخ على أن يقوم الطرف الثاني باختيار الألوان والأنواع والأصناف كيفما يراها مناسبة بالنسبة له في حدود الميزانية الموضوعة لكافة البنود السابقة .
البند الثاني
تكون مدة التعاقد والتسليم النهائي للشقة في مدة ……. من تاريخ التعاقد .
البند الثالث
يقوم الطرف الثاني مقابل ذلك بدفع المبالغ الآتية في التواريخ الآتية
- مبلغ …… عند التوقيع علي هذا العقد ../../….
- مبلغ …… عند التوقيع علي هذا العقد ../../….
- مبلغ …… عند التوقيع علي هذا العقد ../../….
- مبلغ …… عند التوقيع علي هذا العقد .././….
- مبلغ …… عند التوقيع علي هذا العقد ../../….
- مبلغ …… عند التوقيع علي هذا العقد ../../….
البند الرابع
أي تأخير في المواعيد المقررة من الطرفين في تسليم المبالغ أو الأعمال النهائية يتم دفع شرط جزائي وقدره ……
البند الخامس
تختص محكمة …. الكلية وجزئياتها في أي نزاع ينشأ لا قدر الله بخصوص أي بند من بنود العقد.
البند السادس
يقر كلًا من الطرفين بأن العنوان المذكور في العقد هو العنوان المختار له، وجميع المراسلات والإعلانات تكون صحيحة ونافذة قانونًا.
البند السابع
تحرر هذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها .
(طرف أول) (طرف ثاني)
الاسم/ الاسم/
التوقيع/ التوقيع/
يُمكنك تحميل نموذج عقد مقاولات تشطيبpdf من هنـــــــــــــــــــــا.
اقرأ أيضًا: كيف تدير مؤسسة مقاولات بنجاح
شروط عقد مقاولات التشطيب
بعد أن تناولنا نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf، لا بد من أن نتعرف على الشروط التي يجب أن تتوافر في العقد، حيث إنها تضمن الحقوق لأصحابها.
- تشطيب الأرضيات، ولا بد من أن يشتمل العقد على سعر متر السيراميك على أساس الفرز؛ لكي لا تحدث أي عملية نصب.
- الدهانات وسعر متر ورق الحائط مع تركيبه.
- أعمال التشطيبات المطلوبة من حيث السباكة والمحارة والتسليم بدون وجود اي أعطال في الكهرباء أو أي مشاكل فنية في التركيبات.
- أنواع الحديد والبويات المستعملة.
- أعمال السقف الخشبي المعلق وكافة التشطيبات الخاصة بالأسقف، ولن لا بد من أن تُحدد المواصفات بدقة شديدة.
- الإقرار من المقاول بالبدء مباشرة في العمل والإشراف عليه بنفسه ولا يتنازل عنه لمقاول آخر من الباطن.
- تحديد جميع الموارد التي توجد مع المقاول وإقراره بمسوليته عن أي تلف أو إهدار لتلك الموارد.
- تحديد المبلغ الذي تدفعه الشركة مقابل قيامه بالأعمال المحددة.
- الاتفاق على تاريخ التسليم.
- وضع شرط جزائي على كلا الطرفين، ولا بد من أن يتم سداده في حالة الإخلال بأي بند من بنود العقد.
- كتابة معلومات الطرفين بشكل صحيح، والتي تشتمل على اسم الشركة ورقم السجل التجاري وبيانات البطاقة الضريبية والرقم القومي للأشخاص.
اقرأ أيضًا: الفرق بين مكتب المقاولات وشركة المقاولات
شروط فسخ عقد مقاولة تشطيب
بعد أن تناولنا نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf، سوف نتعرف على الحالات التي يُمكن فيها فسخ العقد.
- في حالة قيام العامل بالاعتداء على الشخص أو من ينوب عنه.
- إذا لم يلتزم العامل بالتعليمات التي تم الاتفاق عليها في العقد.
- في حالة تم إثبات استغلال العامل للعمل؛ حتى يُحقق بعض المصالح الشخصية.
- إن نتج عن العامل حدوث أي أضرار بالعمل بشكل متعمد، ولكن يجب أن يُقدم صاحب الشأن بلاغ للجهات المعنية خلال مدة 24 ساعة.
- إذا تكرر غياب العامل عن العمل لمدة 15 يوم بشكل متتالي، ولكن لا بد من توجيه إنذار مسبق له قبل الفسخ وانتهاء المهلة المحددة.
- قيام العامل بأي أعمال تخل بالآداب والأمانة والشرف.
- في حالة كان العامل تكرر غيابه لفترة 30 يوم خلال فترة التجربة.
نموذج عقد مقاولات تشطيب pdf يُعد من أهم المستندات في أي تعاملات؛ بسبب أنه يعتبر الضمان الوحيد لجميع الحقوق الخاصة بكلا الطرفين في العقد، ولهذا يجب أن يشتمل على بعض البنود المحددة.