بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى
بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى يحاول الكثيرون البحث عنه؛ لحاجتهم إلى القروض، وبالرغم أن هناك صعوبة في إيجاد مثل هذه الطلبات إلا أنه يوجد بعض البنوك التي توفر هذا الغرض سواء بتدعيم من إحدى الشركات أو بتمويل كامل من البنك، وذلك ما يوضح في موقع صناع المال.
بنك يعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى
هناك العديد من البنوك التي تقدم مثل هذه الامتيازات والخدمات وهو إعطاء قرض عقاري دون دفع دفعة أولى، وهو ما تقدمه بعض البنوك كنوع من أنواع التسهيل في الحصول على القرض دون مزيد من التعقيدات.
1- البنك الأهلي السعودي
يدعم البنك الأهلي السعودي مبادرة التعاون وصندوق التنمية التابع لوزارة الإسكان، إلى منح قرض عقاري أو فرض شراء عقارات أو فيلا قطعة أرض بتسهيلات كبيرة، يصل تقسيط المبلغ لمدة تتراوح ما بين 10 إلى 15 سنة.
يعتبر التمويل البنكي الخاص بالبنك النادي الأهلي هو تمويل إسلامي خالص يتطابق مع كافة الشروط التي وضعتها الشريعة الإسلامية في مثل هذه الأنواع من القروض، وبالإضافة إلى العديد من التسهيلات التي يوفرها البنك في هذه الحالات ومنها:
- يعطى البنك التمويل العقاري دون تحويل راتب حتى لو بشكل جزئي.
- قد يصل التمويل العقاري الخاص بالبنك حتى أصحاب الأعمار الكبيرة التي قد تصل إلى 75 عامًا.
- الفرد الذي يقوم بشراء عقار يزيد سعره عن مليون ريال سعودي يُعفى من الضرائب التي تضاف على القروض أو المعاملات العقارية.
- وضع أسعار منخفضة على كل العقارات التي مازالت تحت الإنشاء وذلك وفقًا لمبادرة التعاون مع صندوق التنمية التابع لوزارة الإسكان.
شروط القرض العقاري في البنك الأهلي
- مهلة سداد القرض العقاري لا تزيد عن خمسة عشر عامًا وعشر سنوات بحد أقصى للأراضي.
- ألا يقل عمر المتقدم للقرض عن 20عامًا.
- ألا تزيد قيمة التمويل العقاري عن سبعة مليون ريال سعودي.
اقرأ أيضًا: استخراج قرض عقاري بدون عقار
2- بنك الراجحي
يعتبر بنك الراجحي واحد من ضمن البنوك التي تدعم التمويل العقاري بدون دفع دفعة أولى في ظل تدعيمها للأفراد المقترضين في القروض العقارية.
مما يوفر لهم بعض المميزات وأيضًا إلزامهم ببعض الشروط التي يجب توافرها في المقترض.
مميزات التمويل العقاري في البنك الراجحي
- يقدم بنك الراجحي عملية التميز المصرفي مع تمتع بالخصوصية السكانية.
- يقدم البنك العديد من التسهيلات الشرائية والتي منها خصم قد يصل إلى 30 سنة مع الموافقة على الطلب خلال عشرة أيام.
- يوفر العديد من الفرص الاستثمارية العقارية كشراء المباني السكنية القديمة والجديدة مع توفير قروض للالتزامات العقارية
المستندات المطلوبة للتمويل العقاري في البنك الراجحي
- توفير صورة بطاقة الحالة أو دفتر عائلي طبق الأصل
- تقديم نموذج تحويل الراتب مقدم من صاحب العمل.
- تقديم صور تصاريح البناء
- تقديم رسم هندسي أو كروكي للموقع العقاري.
- لابد من تقديم طلب للتمويل في مقابل الرهن.
اقرأ أيضًا: كم يعطي بنك البلاد قرض عقاري ؟
3- بنك الرياض
من أفضل البنوك التي تُعطي قرض عقاري بدون دفعة أولى، والتي تسهل على المقترضين عملية الاقتراض بجانب التمويل العقاري وذلك مع وجود العديد من التسهيلات والشروط التي يضيفها البنك على التمويل.
التسهيلات التمويل العقاري في بنك الرياض السعودي
- يصل التمويل إلى ثلاثة مليون ريال سعودي مع مدة سداد قد تصل إلى ثلاث سنوات مع إضفاء الميزة التنافسية في هامش الربح.
- يكون التمويل متاح لكل العاملين بالوظائف الحكومية والقطاع الخاص والعاملين بالبنوك مع إضافة هذه للمتقاعدين أيضًا على حد سواء.
- للعميل الحرية المطلقة في إضافة أو حذف نوع من أنواع المضامين في حالة إذا رغب العميل في ذلك.
- يمكن التضامن بين أعضاء الاسرة الواحدة، مع إمكانية السداد المبكر أو الإحلال بعميل غيره.
الشروط التمويل العقاري في بنك الرياض السعودي
- وضع خطط سداد واضحة.
- ملئ التفاصيل الخاصة بنوع العقار وقيمته وكل البيانات التي تخص العقار.
- ملئ البيانات الخاصة بالدفعات التي سيتم دفعها فيما بعد من قسط العقار.
- تعبئة نموذج الإقرار الصحي الخاص بالعميل.
- تقديم كشف حساب مصرفي يخص العميل.
تقدم الكثير من البنوك السعودية التمويل العقاري مع إضافة ميزة عدم دفع دفعة أولى؛ وهو ما يمكن من المساهمة في عملية الدعم السكني التي يقدمها صندوق الدعم والتنمية التابع لوزارة الإسكان.