نموذج عقد قسمة رضائية word و pdf جاهز للطباعة والتعديل

تحرير: فريق المراجعة في سبتمبر 3, 2023

نموذج عقد قسمة رضائية word و pdf جاهز للطباعة والتعديل يساعد ورثة الميت في الحصول على حقوقهم بشرط أن يكون هذا العقد بالاتفاق بين جميع الورثة و بالتراضي، ويوجد شروط لازمة ويجب توافرها قبل إتمام قسمة رضائية، ويحتوي مقالنا على نموذج العقد كاملًا عبر موقع صناع المال.

نموذج عقد قسمة رضائية

الفريق الأول “أ” متخارج	الفريق الثاني ” متخارج لهم
الاسم:	الاسم: ب	الاسم: ج	الاسم: د
اسم الأب:	اسم الأب:	اسم الأب:	اسم الأب:
اسم الأم:	اسم الأم:	اسم الأم:	اسم الأم:
مكان وتاريخ الولادة:	مكان وتاريخ الولادة:	مكان وتاريخ الولادة:	مكان وتاريخ الولادة:
رقم البطاقة الشخصية:	رقم البطاقة الشخصية:	رقم البطاقة الشخصية:	رقم البطاقة الشخصية:
تاريخ صدورها:	تاريخ صدورها:	تاريخ صدورها:	تاريخ صدورها:
جهة الإصدار:	جهة الإصدار:	جهة الإصدار:	جهة الإصدار:
محل ورقم القيد:	محل ورقم القيد:	محل ورقم القيد:	محل ورقم القيد:
العنوان:	العنوان:	العنوان:	العنوان:
الهاتف:	الهاتف:	الهاتف:	الهاتف:

تم الاتفاق والتراضي على ما يأتي:

1ـ توفي المدعو …….بتاريخ ……..عن ورثته الشرعيين وهم “أ” و”ب “و”ج” و”د” المتعاقدون (تذكر درجة قرابة كل منهم للمورث ونصيبه من التركة) كما هو ثابت من الوثيقة الرثية رقم ……..تاريخ …….الصادرة عن المحكمة الشرعية في …….

وقد ترك مما يورث شرعا عقارات ومنقولات وأموال منقولة وحقوقا قبل غيره، كما توجد التزامات وديون على التركة، وفيما يلي بيان ذلك بالتفصيل:

1ـ العقارات

2ـ المنقولات والأموال المنقولة

3ـ حقوق التركة لدى الغير

4ـ التزامات التركة وديونها

2ـ باع وأسقط وتنازل “أ” بطريق التخارج إلى أفراد الفريق الثاني القابلين لذلك حصته وقدرها ……. سهما مشاعا من 24 سهما في التركة بما فيها من حقوق، وما عليها من ديون والتزامات.

3ـ يقر “أ” بأنه لم يتصرف قبل اليوم في الحصة المتخارج عنها بموجب هذا العقد أو في أي جزء منها.

4ـ من المتفق عليه بين المشترين، أفراد الفريق الثاني، أن هذا البيع صادر لهم من “أ” بنسبة النصيب الشرعي لكل منهم في التركة.

5ـ تم هذا التخارج وقل بثمن إجمالي وجزافي قدره …….ليرة سورية عن جميع الحصة المتخارج عنها ويعترف “أ” بأنه تسلم بتاريخ التوقيع على هذا العقد المبلغ المذكور بكامله نقدا وعدا من يد أفراد الفريق الثاني وما لهم، كل بقدر نصيبه الشرعي في التركة.

6ـ يقبر أفراد الفريق الثاني بأنهم عالمون بجميع محتويات الحصة المتخارج عنها العلم الكافي النافي للجهالة شرعا، وأنهم قبلوا مشتراها بحالتها الراهنة دون أن يحق لهم الرجوع على “أ” بأي شيء بسبب ذلك وهم وشأنهم مع مديني ودائني التركة، وفيما يخ0تص بحقوق التركة قبل الغير لا يضمن “أ” سوى وجودها، كما يقر “أ” بأن التخارج الصادر منه بموجب هذا العقد نهائي، ولا يحق له الرجوع فيه بأي حال من الأحوال.

7ـ بمجرد التوقيع على هذا العقد، يصبح أفراد الفريق الثاني المالكين لجميع الحصة المتخارج عنها ويقر “أ” بتنازله عن حقه في العقود والأحكام والقيود والتسجيلات المذكورة أعلاه ويحل محله في نصيبه في كافة حقوق والتزامات التركة، كما يصرح “أ” للسيد رئيس المكتب العقاري المعاون التابع له كل عقار مذكور بهذا العقد مثقل بحق عيني لصالح المورث ولكل موظف مختص بإجراء التأشير بما تقدم على هامش القيود المذكورة أعلاه.

8ـ من المتفق عليه بين المتعاقدين أن التخارج لا يشمل إلا حصة “أ” في موجودات التركة والتزاماتها الموضحة على سبيل الحصر بالبند الأول من هذا العقد وعلى ذلك إذا ظهر مستقبلا أي حق او التزام على التركة خلاف ما ذكر يكون لـ “أ” نصيب فيه.

9ـ مصروفات هذا العقد وأتعابه وكل ما يلزم لتمام استيفائه على عاتق أفراد الفريق الثاني، كل بقدر نصيبه الشرعي في التركة.

10ـ حرر هذا العقد من أربع نسخ، احتفظ كل من الفريق الأول وأفراد الفريق الثاني بواحدة منها

( ) في / /

الفريق الثاني الفريق الأول

يُمكن تحميل نموذج عقد قسمة رضائية بصيغة pdf من هُنـــا.
يُمكن تحميل نموذج عقد قسمة رضائية بصيغة word من هنـــــــا.

اقرأ أيضًا: صيغة عقد اتفاق على نسبة

شروط كتابة نموذج عقد قسمة رضائية

قد وضعت الجهات المعنية شروطًا لكتابة نموذج عقد قسمة رضائية، وتتمثل هذه الشروط فيما يلي:

يجب أن تكون الإرادة المتوفرة تصدّرت بطريقة قانونية وصحيحة، يعني أن الشخص الذي قام بكتابة الوصية كان في قيادته الكاملة وليس تحت التأثير المباشر للآخرين.
يجب توفر شروط العقل السليم عند كتابة الوصية، بمعنى أن الشخص الذي قام بكتابة الوصية كان قادراً على فهم طبيعة العمل الذي يقوم به وأثره على توزيع التركة.
يجب أن تشمل الوصية تفاصيل واضحة ومحددة حول توزيع الممتلكات والأموال والأصول والديون والمستحقات في التركة.
يجب أن تكون المطالبات الواردة في الوصية واضحة ومفهومة بوضوح وتحدد بدقة كيف يجب توزيعها.
يجب أن يقوم الأشخاص المعنيين بالموافقة على الوصية وتوقيعها بعد دراسة جميع تفاصيلها ومحتواها.
يُفضل أن يتم التوقيع بشكل مشترك أمام شهود محايدين لتأكيد موافقتهم.
يجب أن يكون هناك شهود محايدين عند توقيع الوصية، يكونون على علم بمحتواها وموافقين عليها وقادرون على تأكيد هذا الأمر بشكل قانوني.
ينبغي تتبع الإجراءات والقوانين القانونية لمنطقتك أو دولتك فيما يتعلق بالوصايا وتوزيع التركات. يفضل التعامل مع محامي متخصص في مجال التركات للتأكد من الامتثال الكامل للقوانين وللحصول على المشورة القانونية اللازمة.

المستندات المطلوبة لكتابة نموذج عقد قسيمة رضائية

نسخة من شهادة الوفاة للشخص المتوفى.
نسخة من شهادة الزواج للمتوفى إذا كان متزوجًا.
نسخة من بطاقة الرقم القومي للمتوفى.
نسخة من بطاقات الرقم القومي للورثة.
نسخة من بطاقة الرقم القومي للشهود.
يتطلب تقديم بيان رسمي للجرد الحالي يحتوي على تاريخ الحصر لبيان موقف القانون رقم 25 لعام 1992م.
تقديم الترخيص الصادر للمباني إذا تم بناؤها من قبل المتوفى.
نموذج قسمة التركة بالتراضي يحتوي على توقيع الورثة والشهود والمحكمة.

يُعد نموذج عقد قسمة رضائية أمرًا هامًا من الجهة الدينية والتشريعية؛ لذلك تحرص الأسر على توزيع الميراث وفقًا للقانون والشريعة الإسلامية، وبرضا جميع الأطراف دون نزاع.