شروط استخراج رخصة بناء ملحق
شروط استخراج رخصة بناء ملحق لا بُد من استيفائها كاملةً عند الرغبة في توسيع البناء، حيث يجب على المواطن الالتزام بكافة القوانين التي تنص على أنظمة البناء والحصول على رخصة البناء؛ لتجنب الغرامات التي تفرض على المواطن الذي ينتهك أي من الشروط، حيث يسعى مهندسين المباني إلى إنشاء مباني مرخصة وفقًا للقوانين، وهو ما يتضح من خلال موقع صناع المال.
شروط استخراج رخصة بناء ملحق
يستطيع أصحاب المباني في الكويت الحصول على رخصة بناء ملحق عند التزامهم ببنود البناء التي تفرضها الدولة، من خلال بعض الشروط وهي:
- أن تكون مساحة الملحق المنفصل عن المبنى الرئيسي 150 مترًا مربعًا.
- أن تكون قيمة الملحق 20% من قيمة العقار.
- ألا يشغل الملحق أكثر من 50% من الواجهة الرئيسية للعقار.
- ارتفاع سقف الملحق يجب ألا يزيد عن 5 م وطوله 15م.
- يجب أن يتناسب المظهر الخارجي للملحق مع المبنى الرئيسي، من حيث اللون والمواد المستخدمة والحجم.
- توفير المستندات والأوراق التي تبين الهيئة الكاملة لإنشاء المبنى.
اقرأ أيضًا: شركات التداول الموثوقة في الكويت
المستندات اللازمة لاستخراج رخصة بناء ملحق
يعتبر معظم المواطنين بالكويت يحتاجون لبناء ملحق داخل منزلهم لبعض العمال الذين يعملون لديهم من خارج الدولة، فهناك بعض المستندات التي يجب تقديمها للحصول على رخصة بناء ملحق بالكويت وهي:
- مستند يوضح سبب بناء الملحق ومجال العمل الخاص به.
- اسم صاحب العقار ورقمه، وعنوان العقار.
- مستند يوضح الراتب الشخصي لصاحب العقار.
- تقديم طلب موافق عليه من قبل مركز البلدية.
- تقديم مستند الموافقة من المكتب الهندسي للبناء.
إجراءات طلب نموذج رخصة بناء
- إحضار جميع المستندات والأوراق التي تخص إنشاء البناء.
- تجهيز نموذج طلب رخصة بناء الذي يعد إلكترونيًا من هنــــــا، وإدخال البيانات المطلوبة، التي تتمثل في:
- اسم المالك وعنوانه ورقم الهاتف ورقم المبنى.
- كتابة سبب الحصول على رخصة على هذا المبنى.
- اسم المحافظة التابع لها والمنطقة والعنوان.
- وضع مستندات الملكية ورقمها ومساحة القسيمة.
- كتابة كافة الأدوار بالتفصيل.
- توقيع كلًا من المكتب الهندسي وتوقيع المالك على النموذج بعد طباعته.
- تسجيل المعاملة في مركز البلدية.
- تقديم كافة المستندات إلى المختصين للدراسة.
- عرض المخطط المعماري على المختصين من أجل الاطمئنان على صحة المبنى.
- سداد قيمة الرسوم المطلوبة حتى يتم إصدار الرخصة.
اقرأ أيضًا: رقم ديوان الخدمة المدنية الكويت
تكلفة استخراج رخصة البناء
لاستخراج رخصة البناء من الكويت يجب دفع رسوم مالية تبدأ من 5 دينار كويتي بالنسبة للمباني السكنية، و200 دينار كويتي للمباني التجارية، وفى حالة عدم دفع الرسوم يلغى طلب استخراج الرخصة.
الوقت المسموح لاستخراج رخصة بناء ملحق
يجب في حالة انتهاء الرخصة البناء ولم يتم البناء بعد، حيث تلزم الدولة بتجديد رخصة مرة أخرى، وأن مدة استخراج رخصة البناء لا تقل عن 15 يوم بعد الحصول على موافقة البلدية والقطاع الخاص بالبناء.
شروط استخراج رخصة بناء ملحق يجب أن تطبق على جميع الأبنية للحد من المخالفات التي يقوم بها المواطنين والالتزام بكافة القوانين التي تصدرها الدولة.