كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد؟ ما مميزات القرض العقاري؟ تفرض البنوك بعض الشروط على العملاء المُقبلين على القروض العقارية لضمان جدية العميل في سداد قيمة القرض، ولذلك يتم استقطاع جزء من الراتب بشكل شهري إلى أن يتم سداد كافة ديون القرض، ويُمكن الاطلاع على طريقة حساب نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري من خلال موقع صناع المال.
كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد
يتم استقطاع جزء من الرواتب عبر البنوك بعد حصولهم على قرض أو تمويل عقاري، وتتناسب قيمة الاستقطاع من الراتب بين العملاء، وتصل قيمة الاستقطاع من راتب المتقاعد 25%، حيث يصل الحد الأقصى لقيمة الاستقطاع من راتب العملاء من 55 إلى 65%، وفق راتبهم الذي يتراوح من 300 إلى 15000 ريال سعودي.
اقرأ أيضًا: لدي قرض عقاري واريد قرض شخصي
شروط الحصول على قرض عقاري
بعد الإجابة على سؤال كم نسبة الاستقطاع من الراتب للقرض العقاري بعد التقاعد؟ يُمكن معرفة باقي الشروط المحددة من البنوك للحصول على قرض عقاري:
- لا يقل راتب العميل عن 3000 ريال سعودي.
- لا يقل عمر العميل عن 21 عام ولا يتجاوز 75 عام.
- أن يكون سعودي الجنسية.
اقرأ أيضًا: استخراج قرض عقاري بدون عقار
طريقة حساب نسبة الاستقطاع من الراتب الشهري
- توفر القيمة المالية التي يقدر بها العميل على سداد القرض طوال الفترة المُتفق عليها.
- فحص مصادر دخل العمل والتأكد من قدرته على السداد من الراتب الشهري الخاص به.
- دراسة السجل الائتماني للعميل المتقدم للحصول على قرض.
- احتمالية إعادة جدولة القرض عند عجز العميل عن سداد القسط الشهري.
اقرأ أيضًا: هل البنك ملزم بجدولة القرض العقاري
مميزات القرض العقاري
- يحصل العميل على ضمان بقيمة المبلغ المقترض، ويكون في الحالات الاستثنائية مثل تعرض العميل إلى العجز أو الوفاة.
- يتم الاتفاق على القروض بما يتناسب مع قواعد وأحكام الشريعة الإسلامية.
- يُمنح العميل وثيقة تامينية لا تتخطى قيمة القرض بقيمة 250000 ريال سعودي.
- القدرة على سداد القرض خلال خمس سنوات ولا تزيد المدة عن 25 عام.
- يحدد البنك نسبة لا تذكر من الأرباح على قيمة القرض الكلي.
- تصل قيمة القرض العقاري إلى 25000 ولا تزيد عن 7000000 ريال سعودي.
- تُحد الدفعة الأولية بقيمة 10% للعقار الأول، وتزيد في العقار الثاني بقيمة 30%.
- يصل الحد الأعلى من استقطاع البنك من الراتب الشهري إلى 65%.
- يُمكن الحصول على قرض دون الحاجة إلى كفيل في بعض البنوك.
- يُمكن الحصول على القرض بعض تقديم المستندات خلال فترة قصيرة.
- تتيح بعض البنوك إمكانية اختيار شخص معروف من قبل العميل للتضامن.
تختلف قيمة استقطاع الراتب في البنوك حسب قيمة القرض العقاري الذي يحصل عليه العميل، ويتم تحديد قيمة الاستقطاع وفق الحد الأدنى لأجر العميل بعد التأكد من قدرته على السداد.