أرض وقرض البنك الأهلي الشروط وكيفية التقديم

أرض وقرض البنك الأهلي الشروط وكيفية التقديم مهمة، فهو أحد الحلول التمويلية التي تجمع بين توفير قطعة أرض وتقديم قرض بنكي للبناء عليها، وقد كان ضمن الإجراءات التي اتخذها البنك الأهلي لتسهيل عملية الحصول على مسكن للأفراد، خاصةً في ظل التحديات الاقتصادية الحالية وارتفاع تكاليف العقارات، ويُمكن معرفة متطلبات الحصول عليه عبر موقع صناع المال.

أرض وقرض البنك الأهلي الشروط

تختلف شروط الحصول على تمويل أرض وقرض البنك الأهلي المصري حسب نوع القرض وقيمة التمويل، وحالة العميل، ويُمكن معرفة أرض وقرض البنك الأهلي الشروط وكيفية التقديم عبر الآتي:

الشروط الشخصية

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية، والإقامة فيها.
• لا يقل العمر عن 21 عامًا ولا تزيد عن 60 عامًا في تاريخ استحقاق آخر قسط.
• توافر مصدر دخل ثابت كافٍ لسداد الأقساط.
• ألا يسبق له الحصول على قرض من أي بنك آخر ولم يسدده.
• تقديم ضمان لتأمين القرض (مثل رهن الأرض المراد شراؤها).

شروط الأرض

• أن تكون الأرض سكنية أو تجارية أو صناعية أو زراعية.
• أن تكون مملوكة للمتقدم بشكل كامل.
• أن تكون حرة من أي قيود أو رهون.
• أن تكون صالحة للسكن أو البناء (في حالة الأرض السكنية أو التجارية أو الصناعية).
• أن تكون مساحتها مناسبة لاحتياجات المتقدم.

اقرأ أيضًا: أنواع بطاقات البنك الأهلي السعودي

كيفية التقديم على تمويل أرض وقرض البنك الأهلي

يمكن للراغبين في معرفة أرض وقرض البنك الأهلي الشروط وكيفية التقديم اتباع العديد من الطرق للحصول على الموافقة المبدئية من البنك، وتتمثل بعض الطرق في:

1- التقديم من خلال فرع البنك

1. زيارة أقرب فرع للبنك الأهلي المصري.
2. الحصول على نموذج طلب تمويل أرض وقرض.
3. ملء النموذج بشكل كامل ودقيق.
4. إرفاق جميع المستندات المطلوبة.
5. تقديم الطلب لموظف خدمة العملاء في الفرع.
6. ستقوم إدارة الائتمان في البنك بمراجعة طلبك والرد عليك خلال فترة زمنية محددة.

2- التقديم من خلال الموقع الإلكتروني للبنك

1. الدخول إلى الموقع الإلكتروني للبنك الأهلي المصري من هنـــــا.
   
2. الضغط على “القروض” من خدمات “الأفراد”.
   
3. اختيار “تمويل شراء الأرض وقرض البناء” من “القروض العقارية”.
4. ملء نموذج الطلب الإلكتروني.
5. إرفاق جميع المستندات المطلوبة بصيغة إلكترونية.
6. إرسال الطلب.
7. يتم مراجعة طلبك والرد عليك من خلال البريد الإلكتروني أو الرسائل النصية.

المستندات المطلوبة لتمويل أرض وقرض البنك الأهلي

أرض وقرض البنك الأهلي الشروط وكيفية التقديم لا بُد من توافرها واتباعها بطريقة صحيحة، وكذلك لا بُد من إعداد وتقديم بعض المستندات الرئيسية التي تتمثل في:

المستندات الشخصية

• كشف حساب بنكي.
• صورة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
• شهادة ميلاد حديثة.
• إقرار بمصادر الدخل الأخرى.
• آخر شهادة راتب مختومة من جهة العمل.
• إثبات السكن (فاتورة كهرباء أو ماء حديثة أو إيصال إيجار ساري المفعول).
• إثبات الحالة الاجتماعية (عقد زواج أو شهادة طلاق أو بطاقة هوية مستقلة للمرأة).

مستندات الأرض

• صك ملكية الأرض.
• خريطة مساحية حديثة.
• إثبات ملكية الأرض (مثل عقد بيع أو هبة أو تقسيم).
• تقييم عقاري صادر من مكتب مقيم معتمد.

اقرأ أيضًا: شروط تمويل نقاط البيع الأهلي السعودي

مميزات تمويل أرض وقرض البنك الأهلي

يُقدم البنك الأهلي المصري العديد من المميزات لتمويل شراء الأرض وقرض البناء، تشمل:

• مبالغ تمويلية كبيرة تصل إلى 80% من قيمة الأرض.
• فترات سداد طويلة تصل إلى 30 عامًا.
• معدلات ربح تنافسية تبدأ من 3%.
• إمكانية تأجيل سداد الأقساط حتى 3 أشهر.
• تمويل بدون تحويل راتب لبعض الفئات.
• قبول جميع أنواع الأراضي سكنية، تجارية، صناعية، زراعية.
• إمكانية تمويل شراء الأرض مع قرض بناء عليها.
• سرعة معالجة الطلبات حيث تتم الموافقة على الطلب خلال 24 ساعة.
• سهولة السداد من خلال أي فرع من فروع البنك الأهلي المصري أو من خلال الخدمات المصرفية الإلكترونية.

يمتاز برنامج “أرض وقرض” بتقديم مزايا عديدة، حيث يسعى البنك الأهلي من خلال هذه المبادرة إلى دعم المواطنين وتعزيز مفهوم التملك العقاري، مما يسهم في تحقيق الاستقرار في المجتمع.