الشؤون البلدية تُوضح بشأن اصدار شهادة المسكن الأول وخطوات تسجيل بائع

الشؤون البلدية تُوضح بشأن اصدار شهادة المسكن الأول وخطوات تسجيل بائع في إطار جهود تحسين الظروف السكنية وتشجيع الشباب على امتلاك منازلهم الأولى، تأتي الشهادة كمبادرة مهمة من الشؤون البلدية؛ حيث تهدف إلى تقديم دعم مالي وتسهيلات للمواطنين لتحقيق هذا الهدف الحيوي، وللحصول على شهادة المسكن الأول كبائع، تتطلب العملية مجموعة من الخطوات ويُمكن التعرف عليها عبر موقع صناع المال.

الشؤون البلدية تُوضح بشأن اصدار شهادة المسكن الأول

أوضحت وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة السعودية آلية إصدار شهادة المسكن الأول.. حيث تهدف هذه الشهادة إلى تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة حتى مبلغ مليون ريالًا؛ وذلك للمساعدة في تملك المواطنين لمساكن خاصة، وتتمثل طريقة الإصدار في:

1. تسجيل الدخول إلى الرابط الإلكتروني لمبادرة المسكن الأول، من هنـــا.
   
2. اختيار تسجيل الدخول وكتابة رقم الهوية وكلمة المرور أو التسجيل عبر اسم المستخدم وكلمة السر.
3. تعبئة نموذج الطلب ورفع كافة المعلومات المطلوبة.
4. بعد إصدار الشهادة، يمكن طباعتها وتقديمها للبائعين.

اقرأ أيضًا: متى تسحب الارض من وزارة الاسكان

خطوات تسجيل بائع في مبادرة اصدار شهادة المسكن الأول

يعد تسجيل البائع في هذا السياق خطوة ضرورية حيث يجب توفير المستندات الضرورية وتقديمها للجهات المختصة، ويتضمن ذلك عادةً تقديم بيانات شخصية مثل الهوية الوطنية والوثائق المالية المطلوبة، بالإضافة إلى التأكد من استيفاء شروط البرنامج المحددة، وحتى تتمكن من التسجيل كبائع في هذه المبادرة، يجب اتباع خطوات معينة تتمثل في الآتي:

1. الدخول إلى موقع مبادرة إصدار شهادات التصرفات العقارية للمسكن الأول من.
   
2. الضغط على (مستخدم جديد)، ثُم اختيار (تسجيل بائع- فرد).
   
3. إدخال رقم الهوية الوطنية والضغط على إرسال.
   

شروط إصدار شهادة المسكن الأول

الشؤون البلدية تُوضح بشأن اصدار شهادة المسكن الأول بتسهيلاتٍ مالية على الشباب والمقدمين على الراغبين في امتلاك أول مسكن لهم على أراضي المملكة، ولكن تم تحديد شروط للتأهيل، وتتمثل في:

• أن يكون المتقدم سعودي الأصل وحامل الجنسية.
• ألا يتعدى العمر الخامسة والعشرين.
• أن يكون غير متزوجًا.
• عدم وجود أي عقار سكني في المملكة مسجلًا باسمه.
• عدم الاستفادة من أي دعم سكني حكومي سابق.
• دخل شهري ثابت لا يقل عن 6000 ريال سعودي.
• القدرة على سداد قيمة القرض العقاري بنفسه.
• الالتزام بشروط البنك الممول للقرض.
• في حال كان متزوجًا فيجب أن يكون دخل الزوجة الشهري أقل من 50% من الحد الأدنى للأجور.
• يمكن لذوي الإعاقة الحصول على استثناء من بعض الشروط.

اقرأ أيضًا: الاستعلام عن الاسكان برقم السجل

المستندات المطلوبة للتقديم على شهادة المسكن الأول

لكي يتمكن المتقدمون من الاستفادة من مبادرة الدعم الأول يجب تقديم مجموعة من المستندات الضرورية التي تثبت الهوية والقدرة المالية للمتقدم، وتفاصيل العقار المراد شراؤه وهذا ما تم تداوله بعد انتشار خبر الشؤون البلدية تُوضح بشأن اصدار شهادة المسكن الأول، وتتمثل تِلك المستندات في التالي:

• صورة من بطاقة الهوية الوطنية.
• صك الزواج في حال كان المتقدم متزوجًا.
• شهادات ميلاد الأبناء.
• كشف حساب بنكي.
• إثبات الدخل (مثل كشف راتب أو سجل تجاري).

مميزات إصدار شهادة المسكن الأول

شهادة المسكن الأول هي وثيقة تمنحها وزارة الإسكان في بعض الدول، وتهدف إلى دعم المواطنين الذين يشترون منزلهم الأول، وتهدف هذه الشهادة إلى تشجيع تملك المساكن وتخفيف الأعباء المالية عن المواطنين، وتتمثل مميزات المسكن الأول في:

• إعفاء من ضريبة القيمة المضافة على شراء المنزل الأول، مما يقلل من التكلفة الإجمالية للشراء.
• توفر دعمًا ماليًا أو تخفيضات على القروض العقارية، مما يسهل على المواطنين تمويل شراء المنزل.
• شروط التقدم بسيطة عند طلب الحصول على قروض عقارية، مثل معدلات فائدة منخفضة وفترات سداد مرنة.
• قد تتضمن برامج المسكن الأول حوافز للادخار من أجل تجميع مقدم شراء المنزل، مثل حسابات توفير مخصصة بفوائد مجزية.
• توفير خدمات استشارية مجانية أو منخفضة التكلفة لمساعدة المواطنين في اختيار وشراء منازلهم، بالإضافة إلى تقديم نصائح حول التمويل وإدارة الميزانية.
• توفير تسهيلات وإرشادات قانونية لتسهيل عملية شراء المنزل وتجنب أي تعقيدات أو مشكلات قانونية.
• تمنح الشهادة حاملها أولوية في الحصول على وحدات سكنية ضمن المشاريع الإسكانية الحكومية أو المدعومة.
• تخفيف الأعباء المالية وتقديم الدعم اللازم، وتساعد المواطنين على تحسين مستوى معيشتهم وتحقيق الاستقرار السكني.

اقرأ أيضًا: شروط التسجيل في منصة جود الاسكان

التواصل مع مبادرة المسكن الأول

بعد الإعلان عن أن الشؤون البلدية تُوضح بشأن اصدار شهادة المسكن الأول وخطوات تسجيل بائع يُمكنك الوصول إلى المُبادرة عن طريق العديد من الطُرق، وذلك من أجل معرفة طرق التسجيل والشروط اللازمة لذلك، وذلك عبر واحدة من الطرق التالية:

• الموقع الإلكتروني: من هنـــا.
• حسابات التواصل الاجتماعي: فيسبوك، إكس، انستجرام.
• خدمة تواصل معنا: من هنــــــا.

شهادة المسكن الأول تهدف إلى تشجيع الشباب على امتلاك المساكن من خلال توفير تسهيلات ودعم مالي، ومن خلال فهم خطوات التسجيل في المبادرة ، يمكن للأفراد الاستفادة الكاملة من برامج إصدار شهادة المسكن الأول، وتحقيق الاستقرار.