الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين

0

طريقة الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين من الطرق البسيطة التي يتم اتباعها بسهولة، حيث إنه يوجد عدد لا بأس به من البنوك يقدم قرض لشراء منزل في فلسطين وذلك بشروط غاية في اليُسر، ولهذا سنوضح اليوم من خلال موقع صناع المال كيفية الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين.

الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين

أصبحت فكرة الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين من الأمور البسيطة التي حرصت البنوك على الاهتمام بها وذلك في صدد مواجهة موجة الغلاء وارتفاع أسعار المنازل، فقامت البنوك بمنح القروض السكنية من أجل الحصول على المنزل سواء كانت فلوسه نقدية أو بالتقسيط.

يتم الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين من خلال اتباع الخطوات التالية:

  1. أن يحدد العميل البنك الذي يريد التعامل معه من أجل الحصول على القرض.
  2. التعرف إلى الشروط التي يضعها البنك.
  3. معرفة المستندات التي يطلب البنك تقديمها من أجل الحصول على القرض السكني.

اقرأ أيضًا: أفضل البنوك في فلسطين المحلية والوافدة

المستندات اللازمة للحصول على القرض السكني

هناك بعض المستندات اللازمة لكي يتمكن العميل من الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين، وهذه المستندات تتمثل في الآتي:

  • نسخة من إثبات الهوية للأشخاص المقيمة في فلسطين (المواطنين الفلسطينيين)، وذلك من أجل إبراز الأحوال المدنية، أما في حالة الأجانب والأشخاص الوافدين فعليهم أن يقدموا نسخة من جواز السفر الخاص بهم.
  • تقديم شهادة تحتوي على مفردات المرتب التي تدخل إلى الشخص المقترض سواء بصورة شهرية أو بصورة سنوية.
  • تقديم الفاتورة الخاصة بالخدمات العامة كفاتورة للكهرباء أو للماء.
  • كشف حساب خاص بالتعاملات البنكية في الستة أشهر الأخيرة للشخص المقترض.
  • في بعض الأحيان يوجد بنوك تطلب بعض المستندات التي تثبت سداد الدفعة المُقدمة.

بنوك فلسطينية تمنح قروض سكنية

هناك بعض البنوك الفلسطينية التي تقوم بمنح القروض السكنية لكي يتمكن المقترضون من الحصول على منزل سواء بصورة فورية أو بالتقسيط، وهذه البنوك تتمثل في الآتي:

1- بنك فلسطين المحدود

يقوم بنك فلسطين المحدود بتقديم القروض الخاصة بالسكن، سواء كان هذا القرض من أجل إنشاء سكن أو من خلال الحصول على السكن بالقسط او بالدفع الفوري، وهذا القرض نسبته تعادل حوالي عشرين ضعف راتب الشخص المقترض.

شروط البنك

يوجد بضعة شروط يجب على الشخص المقترض الالتزام بها ووضعها في عين الاعتبار من أجل الحصول على القرض السكني، وهذه الشروط هي:

  • أن يقوم الشخص المقترض بتحويل راتبه إلى البنك بصورة منتظمة.
  • يشترط وجود كفيل للمقترض، وبالأخص ثلاثة كفلاء يكون لديهم دخل ثابت.
  • الموافقة على أن تكون نسبة الفائدة على القرض حوالي سبعة بالمائة، ويجب أن تكون فترة السداد المختارة تتناسب مع قيمة القرض.

2- البنك العربي بفلسطين

يقوم البنك العربي بمنح قروض التمويل الخاصة بالشقق الجاهزة أو شراء منزل مقابل تقديم رهن للعقار، كما أن هذا البنك يقوم بتقديم القروض السكنية للأشخاص المغتربين، ولا يقتصر العقارات فقط فيمكن أن يتم الحصول على القرض من أجل شراء الأراضي.

شروط بنك فلسطين تتطلب إحضار جميع المستندات السابق وتم الإشارة إليها في المستندات اللازمة للحصول على القرض السكني.

قام البنك العربي بتقديم بعض العروض الخاصة بالقروض السكنية التي يتم منحها، فيكون العرض متمثل في أن يتم منح القروض بحد أدنى حوالي خمسين ألف دولار ونسبة الفائدة عليه تصل إلى أربعة ونصف بالمائة برهن.

ذلك يتم مع تقديم رسوم خاصة بمنح القروض أخرى خاصة برسوم الرهن، بالإضافة إلى رسوم للتأمين المجاني على الحياة والعقار الذي تم شرائه، ورسوم على أي قرض سكني أو قرض شخصي.

3- بنك فلسطين

يقوم بنك فلسطين بمنح القروض السكنية من أجل التمويل البنائي، أو لكي يتمكن الشخص المقترض من الحصول على المنزل بالقسط في الأماكن التي لا تتوافر فيها خاصية الملكية للمقترضين.

يقوم البنك بمنح قرض حده الأقصى خمسة وثمانين ألف وخمسمائة وثلاثة عشر دولار، ويتم الحصول على الدفعة الأولى بمقدار اثني عشر ألف وثمانمائة دولار أمريكي وفترة سدادها تصل إلى اثني عشر عامًا.

اقرأ أيضًا: الرمز البريدي لفلسطين لكل محافظة وحي

4- بنك القدس

يقوم بنك القدس بتقديم القروض السكنية وذلك مقابل الحصول على رهن عقاري، بمبالغ تصل إلى ثلاثمائة ألف دولار أو مليون شيكل، وفترة سداد هذا القرض تصل إلى خمسة وعشرين سنة، كما أن نسبة التمويل تصل إلى خمسة وثمانين بالمائة في حدها الأقصى من سعر العقار، ويقوم البنك بالتأمين على حياة المقترضين خلال الفترة التي يتم خلالها سداد القرض.

شروط البنك

لكي تتمكن من الحصول على القرض السكني من بنك القدس، يجب عليك تنفيذ الشروط التالية:

  • يجب ألا يزيد عمر المقترض عن ستين عامًا وذلك بالنسبة للمقترض الذي يعمل بالقطاع الخاص.
  • أما العميل المجني أو العسكري فيجب ألا يزيد عمره عن ثمانية وستين عامًا وذلك بنهاية مدة سداد القرض.
  • يشترط ألا يكون راتب الشخص المقترض أقل من ألف دولار.
  • كما أنه يجب أن يكون راتب الشخص ثابت لكي يتم تحويله إلى البنك طوال فترة لقرض دون أي انقطاع وذلك لمدة لا تقل عن 6 أشهر.

5- البنك الوطني TNB

يمكن اعتبار بنك TNB هو أكثر البنوك التي تمكنت من النمو والتطوير وذلك خلال آونة صغيرة، ويقوم هذا البنك في منح القروض السكنية إلى الأشخاص، بنسبة تمويل تصل إلى حوالي تسعين بالمائة من القيمة الخاصة بالعقار، وفترات تسديد العقار تصل إلى حوالي خمسة وعشرين سنة.

يمنح البنك القروض السكنية ولا يشترط أن يكون هناك كفيل، كما أنه يتيح خلط الدخل الكلي للعائلة من أجل الحصول على قرض منزل في فلسطين بيت بالقسط في فلسطين، ويمكن الحصول على القرض بسعر فائدة ثابت، علاوة على ذلك فإن البنك يقوم بالتأمين على حياة العملاء والعقار.

شروط البنك

يقدم البنك بعض الشروط التي يجب اتباعها، وهذه الشروط تتمثل فيما يلي:

  • الحصول على القرض من المقترض.
  • براءة ذمة مالية للشخص المقترض.
  • شهادة التزام عند الحصول على براءة الذمة.
  • الحصول على تعهد بتحويل الراتب والمستحقات المالية -في حالة وجودها-.

6- البنك الإسلامي الفلسطيني

يقوم البنك الإسلامي الفلسطيني بمنح القروض السكنية للعملاء وذلك من أجل توفير لهم المنزل الذي يأويهم ويتم الحصول عليه من خلال الدفع المباشر أو الدفع بالتقسيط، ويتم ذلك من خلال برنامج التمويل العقاري الذي يتم تقديمه من خلال الأنظمة التالية:

  • المربحة.
  • الإجارة المنتهية بالتمليك.

يقوم البنك بمنح قرض قيمته حوالي مائتان ألف دولار وذلك كحد اقصى، ويتم سداد هذا المبلغ على مدار خمسة وعشرين عام باتباع طريقة التقسيط المريح.

اقرأ أيضًا: أفضل المشاريع الصغيرة المربحة في فلسطين

شروط البنك

يقوم البنك بوضع بعض الشروط التي تتمثل في الآتي:

  1. أن تكون نسبة الدفعة الأولى المقدمة لا تقل عن خمسة عشر بالمائة من ثمن العقار.
  2. يتم رهن العقار إلى البنك وذلك مقابل بوليصة للتأمين على الحياة يقدمها البنك للمقترضين.
  3. يجب أن يأخذ المقترض في عين الاعتبار أن يكون العقار الذي يريد الحصول عليه مسجل في نطاق الأراضي المملوكة للمقترض وأن يكون في نطاق السلطة الفلسطينية أ أو ب.

إن القروض السكنية في فلسطين يمكن الحصول عليها بسهولة، فهناك العديد من البنوك التي تحرص على تقديم القروض السكنية، ولكل بنك الشروط الخاصة به التي يجب عليك اتباعها من أجل الحصول على القرض.

التعليقات

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.