تراجع أرباح قطاع العقارات السعودي في سوق الأسهم إلى 29% خلال الربع الأول من عام 2024

شهد قطاع العقارات في سوق الأسهم خلال الربع الأول تراجعًا ملحوظًا في أرباحه يبلغ 29%، هذا التراجع يأتي في ظل الظروف الاقتصادية والتحديات التي تواجه القطاع في تلك الفترة، مما يتطلب جهود مكثفة من الجهات المعنية في المملكة لمواجهة تلك التحديات بشكل يحقق التنمية المستدامة التي تسعى إليها المملكة وفق رؤيتها 2030.

تأثير ضغط شركتين على إجمالي أرباح القطاع العقاري السعودي

خلال الربع الأول من عام 2024.. شهدت الشركات المُدرجة في قطاع العقارات بسوق الأسهم السعودية تراجعًا في صافي الأرباح مقارنة بنفس الفترة من العام السابق.

هذا على الرغم من نمو أرباح أكثر من نصف الشركات المُدرجة في القطاع، وتأثر هذا التراجع بانخفاض صافي الأرباح لشركة “سينومي سنترز” وبارتفاع خسائر شركة “إعمار”.

وفقًا لإحصائية أعدها موقع السوق المالية.. تبين أن الأرباح الصافية المجمعة للشركات في قطاع العقارات بالمملكة بلغت 388.96 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2024، مقارنة بـ 551.04 مليون ريال في نفس الفترة من العام السابق، مما يُمثل انخفاضًا بنسبة 29.4%.

حجم التغير في أرباح الشركات العقارية بسوق الأسهم 2024

تأثرت أرباح الشركات العقارية ثيرًا نتيجة هذا التغير، فترددت بين الهبوط والارتفاع.

الشركة	الأرباح (مليون ريال)	التغير السنوي (%) ارتفاعًا وانخفاضًا
سينومي سنترز	185.6	-52.16
دار الأركان	153.59	+30.57
مكة	113	+73.85
طيبة للاستثمار	110.5	+78
سمو العقارية	19.11	+114.2
الرياض للتعمير	70.49	+117.56
رتال للتطوير	62.28	+49.93
جبل عمر	19.02	+59.4
البحر الأحمر العالمية	13.33	—
الأندلس العقارية	4.72	-66.9
العقارية السعودية	2.9	-67.4

ارتفاع مبيعات قطاع العقارات بنسبة 44%

حقّق قطاع العقارات في سوق الأسهم السعودية قفزة في إيراداته خلال الربع الأول من عام 2024، حيث وصلت إلى 4.44 مليار ريال، مقارنة بـ 3.09 مليار ريال في الربع ذاته من العام السابق.

تصدرت شركة “دار الأركان” في قطاع العقارات بالسوق، حيث استحوذت على 19.47% من إيرادات القطاع خلال الربع الأول من العام الجاري، وبإجمالي قدره 864.92 مليون ريال، محققة نموًا بنسبة 13.16% على أساس سنوي.

جاءت شركة “البحر الأحمر” في المرتبة الثانية بإيرادات تُقدّر بـ 659.21 مليون ريال بعد ارتفاع إيراداتها بنسبة 466.4% خلال الربع الأول من العام الجاري مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بينما بلغت إيرادات “جبل عمر” 592.85 مليون ريال ونمو بنسبة 86.97% على أساس سنوي.

كما سجّلت “سينومي سنترز” إيرادات بقيمة 585.8 مليون ريال بالربع الأول من العام 2024، مُسجلة زيادة طفيفة بنسبة 1.56% على أساس سنوي، وتلتها شركة “رتال” بإيرادات بلغت 500.63 مليون ريال ونمو سنوي بنسبة 56.6%.

في الوقت نفسه.. شهدت 3 شركات عقارية انخفاضًا في إيراداتها بالربع الأول من عام 2024 مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، وكانت شركة “إعمار” الأكثر تأثرًا بالانخفاض، حيث انخفضت إيراداتها بنسبة 52.2%.

بينما على أساس ربعي.. سجّلت إيرادات شركات العقارات السعودية المُدرجة ارتفاعًا بنسبة 8.5% خلال الربع الأول من عام 2024 مقارنةً بالربع السابق، حيث وصلت إيراداتها في نفس الفترة عام 2023 إلى 4.09 مليار ريال.

كما تألقت “دار الأركان” بشكل خاص.. حيث قفزت إيراداتها في الربع الأول من العام الجاري بنسبة 115.8% مقارنة بالربع الرابع من العام الماضي.