التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد 1446

التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد تتناسب مع إمكانيات جميع العملاء، كما إن البنك يُقدم أنواعًا متعددة من التمويلات العقارية، حيث إن لكل عميل حاجة مختلفة عن غيره في العقارات، فعمل بنك الراجحي على تلبية احتياجات جميع العملاء، مع توفير لهم العديد من المميزات التي سنعرضها لكم من خلال موقع صناع المال.

التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد

يُقدم بنك الراجحي أنواعًا متعددة من التمويلات، من أبرزها التمويل العقاري الذي يمنح المُتقدم مبلغ مالي يبدأ من 50 ألف ريال سعودي، وتصل قيمة التمويل إلى 5 مليون سعودي، وتختلف قيمة التمويل باختلاف احتياجات وإمكانيات العميل.

مميزات التمويل العقاري من بنك الراجحي

يتميز التمويل العقاري من بنك الراجحي بالمرونة في التعامل، وإمكانية السداد على فترات زمنية طويلة، وهناك العديد من المميزات الأخرى وهي:

• يتوافق التمويل العقاري مع أحكام الشريعة الإسلامية فهو يعتمد على نظام المرابحة.
• يمكن إتمام كافة الإجراءات في سرعة وتحويل التمويل في فترة زمنية قصيرة.
• يُقدم البنك هامش ربح تنافسي طوال فترة السداد.
• تُعد أهم ميزة في التمويل العقاري من بنك الراجحي هي فترة السداد الطويلة التي تصل إلى 25 سنة.
• تصل قيمة التمويل إلى 5 مليون ريال وفقًا لإمكانيات العميل.
• مُتاح تأجيل أول قسطين من التمويل.
• يُقدم التمويل للعاملين في جهات العمل المُتعمدة، وجهات العمل الغير معتمدة.
• يمنح البنك للعميل إمكانية اختيار طلب التمويل بتحويل الراتب، أو بدون تحويل الراتب.
• إذا تعرض العميل لحادث تسبب لها في العجز الكلي أو توفى فيتم الإعفاء نهائيًا من المديونية المتبقية من التمويل.
• هناك فترة سماح تصل إلى 3 أشهر.
• يتعاقد المصرف مع العملاء الغير مستفيدين من دعم صندوق التنمية العقارية.

اقرأ أيضًا: مميزات قرض التمويل الشخصي من مصرف الراجحي

شروط التمويل العقاري من الراجحي

للحصول على التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد لابد من استيفاء مجموعة من الشروط المهمة والأساسية، وتختلف الشروط حسب نوع التمويل، ولكن هناك مجموعة من الشروط العامة التي يجب توافرها في جميع حالات التمويل العقاري، وتتمثل هذه الشروط في:

• لابد أن يكون المُتقدم حاصلًا على الجنسية السعودية.
• يجب أن يزيد عمر المُتقدم عن 18 سنة، ولا يتجاوز الـ 70 سنة.
• يلزم أن يكون المُتقدم على رأس العمل لمدة لا تقل عن 3 أشهر.
• توضيح عنوان منزل العميل.
• تقديم كافة الأوراق والمستندات اللازمة لإتمام الإجراءات
• لابد ألا يتجاوز عمر العقار 30 عام حتى انتهاء فترة القرض.
• إن كان المٌتقدم سيقوم بتحويل راتبه فلابد ألا يقل الراتب عن 7,000 ريال، أما إن كان لا يرغب في إجراء تحويل الراتب فلابد أن يكون راتبه 10,000 ريال.

اقرأ أيضًا: اعفاء بنك الراجحي للمقترضين وما الحالات المستثناة من الاستفادة من الإعفاء

المستندات المطلوبة للتمويل العقاري

يلزم لإتمام إجراءات التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات التي حددها البنك، بحيث تُثبت تحقيق العميل للشروط، وأعلن البنك عن الأوراق المطلوبة بحيث تكون:

• نسخة من بطاقة الهوية الوطنية.
• تقديم خطاب تحويل من جهة العمل للراتب إلى المصرف.
• عرض صورة واضحة للصك.
• ملء إقرار من العميل يوضح فيه كافة الالتزامات الشخصية.
• تقديم شهادة تثبت المديونية، وعدم وجود أي ممانعة من البنك البائع للمديونية.
• ملء نموذج “طلب تمويل عقاري”.

خطوات التقديم على تمويل عقاري مصرف الراجحي

يمكن التقديم على التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد من خلال الموقع الإلكتروني الخاص بالبنك، حيث تم العمل على توفيره هذه الخاصية لتوفير الوقت والجهد على العملاء، وتتم عملية التقديم باتباع الخطوات الآتية:

1. الدخول إلى الموقع الإلكتروني لمصرف الراجحي من هنـــــا.
   
2. الضغط على “التمويل”.
   
3. اختيار قائمة “التمويل العقاري” حتى تعرض كل أنواع التمويلات العقارية.
   
4. اختيار التمويل الذي يتناسب مع احتياجات العميل والضغط “تقدم بطلبك الآن” الموجودة أسفل نوع التمويل.
   
5. البدء بإدخال الاسم ورقم الهوية الوطنية.
6. تحديد اللغة التي يرغب المُتقدم في التواصل بها.
7. إدخال رقم الهاتف والبريد الإلكتروني؛ لتتمكن إدارة البنك من التواصل مع العميل.
8. اختيار الوقت المُناسب للاتصال.
9. الضغط على “تقدم الآن”.
   

أنواع التمويل العقاري المُقدمة من مصرف الراجحي

يُقدم مصرف الراجحي أنواعًا متعددة من التمويلات العقارية، بحيث تتناسب مع احتياجات كافة العملاء، وتتمكن من تلبية احتياجاتهم، ولكل نوع من التمويلات العقارية مميزات وشروط خاصة به، وكانت كالتالي:

1- تمويل البناء الذاتي

هذا التمويل يتم تقديمه لعملاء صندوق التنمية العقارية، ويعتمد هذا التمويل على نظام البيع بعد التقسيط، بحيث يهدف إلى مساعدة العميل في البناء على الأرض التي يملكها، أو شراء أرض والقيام بالبناء عليها.

مميزات تمويل البناء الذاتي

• يمنح العميل الحرية في اختيار شراء الأرض والبناء عليها، أو البناء على الأرض التي يملكها.
• كما أنه يمنح للعميل تمويل للبناء الذاتي لأرض ممنوحة من قبل الدولة الدعم العيني أرض وقرض.
• يُمكن أن يكون التمويل للعقارات الغير مُكتمل بنائها.

شروط تمويل البناء الذاتي

• صورة من رخصة البناء.
• رسم كروكي يوضح موقع العقار

2- تمويل بناء ذاتي هدم وبناء

يُقدم هذا التمويل للعملاء الراغبين في شراء عقار قديم، ومن ثم يقومون بهدمه، ثم إعادة بنائها بصورة معاصرة، وتختلف قيمة التمويل بناءً على الحد الائتماني المتاح، ولا تختلف مميزات هذا التمويل عن مميزات التمويل العقاري بصفة عامة من بنك الراجحي.

شروط تمويل بناء ذاتي – هدم وبناء

• لابد من استخراج رخصة للهدم، ورخصة أخرى للبناء.
• لا يتم صرف التمويل إلا بعد تأكد البنك من هدم العقار القديم.
• يتم تقسيم التمويل إلى 4 أو 5 دفعات حسب شريحة العميل.

3- باقة الدعم المقدمة للوحدات تحت الإنشاء

تم إصدار هذا التمويل بناءً على تعاون بين مصرف الراجحي وبرنامج وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وصندوق التنمية العقارية، ويتميز هذا التمويل بالعديد من المميزات المُتمثلة في:

• يمنح المُتقدم تسهيلات مادية لإنشاء وحدة سكنية.
• يُمكن الاستفادة من التمويل في الوحدات تحت الإنشاء للمشاريع الخاصة.
• تصل قيمة الدعم إلى 150 ألف ريال سعودي وتختلف حسب إمكانيات العميل.
• الدعم المُقدم من البنك يحدث بصورة فورية ولكن لا يُمكن استرداده.
• يُمكن الجمع بين التمويل الشخصي وتمويل باقة الدعم المقدمة للوحدات تحت الإنشاء.
• يمنح البنك للعملاء إمكانية تأجيل دفع أقساط التمويل لحين الانتهاء من الإنشاء.

شروط باقة الدعم المقدمة للوحدات تحت الإنشاء

• يلزم أن يكون العميل قد تجاوز الـ 21 عام.
• يجب ألا يتجاوز العميل عمر الـ 75 عام قبل انتهاء أخر قسط من أقساط التمويل.
• لابد من امتلاك حساب جاري في بنك الراجحي.
• يُشترط أن يكون المُتقدم على رأس العمل سواء كان في القطاع العام أو الخاص.
• تم تحديد الحد الأدنى من الراتب بحيث لا يقل عن 7,000 ريال.
• يجب أن يكون العميل مستفيد لدى صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان.
• لابد أن تكون الوحدة تابعة للوحدات المُصنفة في مشاريع بنك الراجحي.

4- برنامج وحدات سكنية تحت الإنشاء (البيع على الخارطة)

تم طرح هذا البرنامج لمساعدة العملاء الراغبين في امتلاك مسكن، حيث إن المطور العقاري يعمل على بناء وتطوير الوحدة السكنية في المستقبل، حيث يقوم بوضع مخطط تطوير يتم الالتزام به وتنفيذه وفقًا للمواصفات والفترة الزمنية المتفق عليها بحيث لا تتجاوز 36 شهر.

تم وضع شرط واحد مختلف عن الشروط الأساسية التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد، وهو تقديم نموذج يوضح سعر الوحدة العقارية التي سيتم إقامة التطوير بها.

مميزات برنامج وحدات سكنية تحت الإنشاء

• يُقدم هذا التمويل لعملاء صندوق التنمية العقاري وعملاء بنك الراجحي.
• كما يُمكن التعامل مع العملاء الغير مستفيدين من دعم صندوق التنمية العقاري
• يُمكن تأجيل دفع الأقساط حتى انتهاء البناء أي تصل فترة التأجيل إلى 36 شهر.

5- الرهن العقاري

هو عبارة عن تمويل بضمان العقار الذي يملكه العميل، فيكون بيع بالتقسيط للعقار بغرض الحصول على سيولة مالية، ولا يُوجد أي اختلاف بين مميزات وشروط الرهن العقاري عن الشروط والمميزات للتمويل العقاري بصفة عامة.

6- تمويل عقاري – سداد المديونية

يُقدم هذا التمويل للعملاء المدعومين والغير مدعومين من الصندوق نقل المديونية من البنوك الأخرى الى المصرف، مع استمرار الدعم للعملاء المدعومين، ويتميز هذا التمويل بإمكانية تأجيل دفع أول دفعتين من قيمة التمويل.

7- تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة

تم إطلاق هذا البرنامج بناءً على التعاقد بين مصرف الراجحي وزارة الإسكان أو وحدة جاهزة من السوق، فيُمكن هذا التمويل العملاء من امتلاك وحدة سكنية، فهو تمويل بنظام البيع بالتقسيط، ويُمكن هذا التمويل العملاء من إضافة القسط الأخير على مبلغ التمويل.

شروط تمويل شراء وحدة سكنية جاهزة

• تقديم نسخة من شهادة الأشغال.
• صورة من الهوية الوطنية للمالك.

اقرأ أيضًا: رابط وتفاصيل حملة الراجحي للحج المجاني

قنوات التواصل مع مصرف الراجحي

• الموقع الإلكتروني: من هنــــا.
• رقم الشكاوى والبلاغات: 8001244455.
• رقم العملاء الحاليون: 920003344.
• رقم العملاء الجدد: 8001241222.
• فيس بوك: من هنــــا.
• انستجرام: من هنــــا.
• لينكد إن: من هنــــا.
• سناب شات: من هنــــــا.
• منصة أكس: من هنــــا.
• تيك توك: من هنــــــا.

يُعد التمويل العقاري بنك الراجحي وأطول فترة سداد هو الوسيلة الأمثل في الحصول على التمويل الذي يتناسب مع حالة العميل، فيوجد أكثر من نوع للتمويل يُمكن الاختيار بينهم، بالإضافة إلى المرونة في سداد الأقساط.